A nyugat-európai országokban sokkal elterjedtebb albérletekben lakni, mint hazánkban. Talán a biztosabb és jobb megélhetés miatt kényelmesebbnek tartják az emberek az albérleteket. De vajon mi, itthon, merjük bevállalni az évtizedekig nyúló lakáshitelt?
Biztos te is elgondolkodtál már azon, megéri-e ennyit albérletre fizetni minden egyes hónapban, hiszen ekkora összegből már egy hitelt is törleszthetnél. De vajon tényleg jó döntés a saját lakás megvásárlása? Vagy biztos, hogy rossz ötlet minden hónapban a főbérlőhöz alkalmazkodnotok?
🎥 A legerősebb csillagjegy párosok, akik tökéletes házastársak lesznek
1/5 A saját egyszer a tiéd lesz
A leggyakoribb érv, ami a saját lakás megvásárlása mellett szól, hogy a tiéd. Sokan gondolkodnak úgy, hogy ez egyfajta biztos háttér, ami rendkívül megnyugtató akkor is, ha rosszra fordulnak a dolgok.
Nem kell azon gondolkodni, hogyan gazdálkodd ki a lakbért, ezt a költséget kihúzhatod a havi kiadások közül – ami akár hatalmas tétel is lehet.
Akinek van félretett pénze, az könnyebben dönt a vásárlás mellett, de azoknak komolyan el kell gondolkodniuk, akik hitelt vennének fel. Ilyenkor valóban érdemes komolyan mérlegelni, mert a sok-sok kamat, kezelési költség mellett lehet, hogy egy élet is kevés lesz, mire a tényleges hasznot élvezhetnéd.
2/5 A gyerekeknek könnyebb lesz
Az előző ponthoz visszakanyarodva, szintén sok család gondolkozik úgy, hogy bár a szülőknek meg kell húzni a nadrágszíjat, a gyerekek örökölhetnek, és nekik sokkal könnyebb lesz az indulás.
Ez ugyancsak megkérdőjelezhetetlen tény, de ebben az esetben is fontos a mérlegelés. Ha mindezért cserébe egész gyerekkorukban nélkülözniük kell, akkor nem biztos, hogy megéri.
Eleve kiszámíthatatlan az ingatlanpiac, könnyen megeshet, hogy amiért most komolyan küzdenek a szülők, az a gyerekek felnőttkorában már messze nem lesz akkora érték. Persze ugyanez fordítva is megeshet, a vásárlás mindig zsákbamacska.
Szemben az albérlettel, egy saját lakás minden problémája, kiadása a te vállaidra nehezedik. Például, ha bútorozott lakásért fizetsz, és bármilyen készülék tönkremegy, a főbérlő dolga lesz újat venni (vagy biztosítani az anyagiakat).
Ez saját lakás esetén nyilván nincs így. Ugyanígy a te problémád a felújítás, korszerűsítés, amire óhatatlanul sort kell kerítened néhány évente.
Persze nem állítjuk, hogy minden főbérlő készségesen áll majd a rendelkezésedre renoválás esetén, de többségükkel azért lehet tárgyalni, például nem kell két hónapig lakbért fizetnetek, ha kicserélitek a csempét és a járólapot a fürdőben.
Saját lakás esetén minden kiadást neked kell kigazdálkodni, cserébe viszont minden döntés is a tiéd.
