A hirdetések meglehetősen távol állhatnak a valóságtól
Több, mint egy éves keresgélés, rengeteg átböngészett hirdetés és jó néhány élőben is megtekintett ingatlan után egy dolgot biztosan tudok. Bőségesen vannak olyan hirdetések, amelyek a képeket és a leírást tekintve is jelentősen eltérhetnek a valóságtól. A mai világban már nagyon könnyen el lehet tüntetni képszerkesztők segítségével például egy vastag penészfoltot is, de a falak színét is mindössze pár kattintás megváltoztatni.
Ha egy épületről nincs kívülről fotó, függetlenül attól, hogy van-e róla leírás, érdemes rákérdezni, milyen állapotban van, hogy ne élőben érjen meglepetés. De velünk megesett az is, hogy egy negyedik emeleti lakás második emeletinek volt meghirdetve, ami csak a helyszínen derült ki, így mielőtt bármilyen ingatlant megtekintenél, a legalapvetőbb információkra akkor is érdemes rákérdezned, ha fel vannak tüntetve a hirdetésben.
Ha egy épületről nincs kívülről fotó, függetlenül attól, hogy van-e róla leírás, érdemes rákérdezni, milyen állapotban van, hogy ne élőben érjen meglepetés. De velünk megesett az is, hogy egy negyedik emeleti lakás második emeletinek volt meghirdetve, ami csak a helyszínen derült ki, így mielőtt bármilyen ingatlant megtekintenél, a legalapvetőbb információkra akkor is érdemes rákérdezned, ha fel vannak tüntetve a hirdetésben.
A bútorok és a növények mögé is megéri benézned
Ha eljutsz addig a pontig, hogy megbeszélsz egy találkozót, akkor előtte a legjobb, ha írsz egy listát, hogy milyen dolgokat érdemes megnézned az ingatlan első személyes megtekintésekor. Míg vannak tényleg korrekt és őszinte hirdetők is, a tapasztalataim szerint sajnos tipikus jelenség nagyobb cserepes növényeket behúzni falakon vagy üveges felületeken lévő repedések elé, bútorokkal eltakarni vizesedéseket, olyan konnektort, amely nem igazán van jó helyen, a tapétás felületek mögött pedig tényleg bármi lehet, még egy rosszul befalazott ajtó is, amiről neked „elfelejtettek” szólni. Tehát a lehetőségekhez képest tényleg ahova csak tudsz, nézz be, és kérdezz minél többet az eladótól vagy az ingatlanostól.
Olvass még a témában
A legtöbb árból lehet alkudni
Függetlenül attól, hogy lakásról vagy házról van szó, jelenleg kevés olyan ingatlan van, amiért egyből sorban állnak a vevők, és pillanatnyilag nem azokat az időket éljük, amikor gyakran rálicitálunk egymásra. Sőt, még ha nincs is konkrétan feltüntetve, a legtöbb ár a hirdetésekben valóban irányár, és több százezer, de sok esetben jó néhány forintnyi alku is van benne.
Persze nem biztos, hogy elsőre ezt el is fogják neked mondani, de ha nem életbevágóan fontos biztos azt a bizonyos ingatlant megvenned, akkor az ajánlattételed után - ha azt nem fogadják el - nyugodtan várhatsz pár napot vagy akár hetet is, és aztán vagy keresni fognak, vagy ismét rákérdezhetsz, hogy mit gondolnak a te ajánlatodról.
Persze nem biztos, hogy elsőre ezt el is fogják neked mondani, de ha nem életbevágóan fontos biztos azt a bizonyos ingatlant megvenned, akkor az ajánlattételed után - ha azt nem fogadják el - nyugodtan várhatsz pár napot vagy akár hetet is, és aztán vagy keresni fognak, vagy ismét rákérdezhetsz, hogy mit gondolnak a te ajánlatodról.
A cikk folytatódik, lapozz!
