Az ingatlan eladása és a hosszú- vagy rövid távú kiadása jó üzlet – amennyiben okosan csináljuk! Az ingatlanpiac dübörög, az árak az egekben. De hogyan lehet versenyre kelni az óriási kínálattal és milyen módszerekkel tehetjük vonzóbbá az ingatlant az érdeklődők számára? (x)
Mi a home staging elsődleges funkciója?
Magyarországon még viszonylag friss, ám máris rendkívül népszerű a home staging szolgáltatás, ami tulajdonképpen nem más, mint az eladásra vagy kiadásra szánt ingatlan felkészítése az értékesítésre. Az ingatlan professzionális felkészítése lehetővé teszi, hogy komolyabb anyagi ráfordítás nélkül érjünk el nyereségben mérhető értéknövekedést.
A szolgáltatás igénybevételével komoly versenyelőnyre tehetünk szert a piacon és vonzóbbá tehetjük az ingatlant a potenciális vásárlók vagy bérlők számára. Egy igényesen tálalt ingatlan esetében sokkal valószínűbb, hogy kisebb tere marad az alkudozásnak.
Ezek a home staging legfontosabb elemei
A home staging a teljes körű ingatlankezelés egy fontos szolgáltatása, amely többféle elemből tevődik össze. Mivel a cél az érdeklődők bevonzása és az ingatlan értékének növelése, a home staging legfontosabb eleme az ingatlan legjobb tulajdonságainak a kidomborítása. De hogyan lehetséges ez?
A szolgáltatás igénybevételével egy összetett „ráncfelvarrást” kapunk, amibe a falak átfestésétől kezdve, a berendezés megváltoztatásán keresztül az ingatlan fotózásra való felkészítésig rengeteg minden beletartozhat. Azonban fontos megjegyezni, hogy a home staging nem egyenlő a lakberendezéssel!
Mi a különbség a home staging és a lakberendezés között?
A home staging és a lakberendezés könnyen összekeverhetőek, ám van néhány sarkalatos pont, amiben a két ágazat jelentősen eltér egymástól. Bár mind a két szolgáltatás magába foglalhatja az ingatlan berendezését és dekorálását, a céljaik egészen mások.
Míg a lakberendezés elsődleges célja, hogy a változtatásokkal ingatlanból otthont varázsoljon, addig a home staging feladata, hogy a különböző esztétikai megoldások segítségével vonzóvá tegye az ingatlant az érdeklődők számára. Ezért az utóbbi szolgáltatást kifejezetten azoknak érdemes igénybe venni, akik a lehető legnagyobb profittal szeretnék értékesíteni ingatlanjukat.