A déli országokban a nyári turistaszezon sokkal hosszabb, mint az északabbi területeken, így sok külföldi befektetésként tekint az egyeurós házakra. Maurizio Berti, a casea1euro.it alapítója értékes tanácsot ad weboldalán a leendő vásárlóknak, hogyan találják meg és állítsák helyre ezeket a régi falusi ingatlanokat. Szerinte csak Szicíliában régi otthonok tízezrei alkalmasak erre a célra.
De hogyan lesz egy mediterrán házból egy eurós ingatlan?
A legtöbb egyeurós ingatlannak nem találják az örököseit, mert a régi tulajdonosok a 60-as 70-es években elköltöztek, külföldre mentek, többen már meghaltak. Bizonyos idő eltelte után a helyi törvények szerint a település tulajdonába kerül az ingatlan. A polgármesterek pedig szeretnék azt a lehető legelőnyösebben kihasználni. Sok ház megmaradt üresen az 1968-as szicíliai földrengés után is. A tulajdonosok lehetőséget kaptak egy másik városrészben házépítésre, így a régi ingatlanok elhagyatottak lettek.
„Az egyeurós otthonok jellemzően kis falvakban vannak, ahol van bolt és étterem. Az úthálózat viszont nem a legjobb, lehet, hogy busz sem jár csak naponta kétszer”
– mondja Berti, aki szerint épp ez adja a hely különlegességét, megmutatja a szicíliai valóságot.Olvass még a témában
Előfordulhat az is, hogy az ingatlan magántulajdonban van, a 80-as, 90-es években épült, de felújításra szorul. Ilyenkor az áll a háttérben, hogy a tulajdonosok meg akarnak szabadulni tőlük, hogy ne fizessenek adót és illetéket. Emiatt egy jelképes, 1 eurós összegért átadják az önkormányzatnak.
Egy tipikus egyeurós ház 50 négyzetméter körüli, egy vagy két szobával és kis ablakokkal.
Sokan vásárolnak egy kisebb, ép lakást is a közelben, hogy a felújítást közelről felügyelhessék, aztán azt eladják és beköltöznek az új otthonukba. Aki nem olasz állampolgár, annak természetesen tartózkodási engedélyt kell kérnie, ha 90 napnál tovább szeretne maradni az országban. Egy ilyen projekt esetén viszont ennek sosincs akadálya. Olyan is gyakran megesik, hogy végül mindkét ingatlant megtartják a tulajdonosok, mert beleszeretnek a környezetbe. A két lakásból pedig az egyiket kiadják turistáknak.
A vásárlók négyzetméterenként 400-1500 eurót költenek a felújításra, és a legtöbb város ragaszkodik ahhoz, hogy a munkát a vásárlástól számított három éven belül végezzék el. Ha ez nem történik meg, akkor az ingatlant visszaveheti az önkormányzat. Ilyen nem sok esetben fordult eddig elő, hiszen a feltételek nagyon kedvezőek.
