A helyzet Magyarországon is hasonló: ha az általános inflációt kivesszük a képből, akkor a magyarországi ingatlanok 2022-ig átlagosan 10-15 százalékkal drágultak, és bár 2023-ban és 2024 első felében jelentősen vesztettek az értékükből, 2025-ben újabb, legalább 10-15%-os drágulás várható.
Ha tehát valaki elég szerencsés volt ahhoz, hogy a világjárvány előtt vásárolt lakást, akkor jó eséllyel a lakástőkéje – és a nettó értéke – drámaian megnőtt.
A papíron gazdagnak tűnő és a mindennapi életben tényleges gazdagságérzést adó vagyon közötti pszichológiai különbséget „fantomgazdagságnak” nevezik. Az elképzelés szerint az olyan vagyontárgyak, mint egy ház vagy egy autó, növelik a nettó vagyonodat, de mivel nem likvidek, nem érzed magad jobban a mindennapokban tőlük. Nem tudnak segíteni az olyan alapvető dolgok kifizetésében, mint a benzin és az élelmiszer.
Vagyis ha ezeknek az értéktárgyaidnak az ára növekszik, azzal papíron gazdagabb leszel, az életed azonban nem változik – sőt! Az emelkedő rezsiárak miatt az ingatlantulajdonos ezredfordulósok akár nehezebb körülmények között is élhetnek évről évre, miközben elméletileg „gazdagodnak”. Olvass még a témában
