Milyen állapotban van?
Mielőtt ajánlatot teszel egy ingatlanra, érdemes megnézetni egy szakemberrel is. Egy kivitelező vagy építész ugyanis nagyobb eséllyel fogja kiszúrni, ha a kis "ékszerdoboz" valamilyen fundamentális hibával rendelkezik: friss festéssel elfedett vizes falak, strukturális hiányosságok, régi elektromos- vagy vízvezetékek stb. Ezekkel a hátrányokkal jobb tisztában lenni, hiszen nagyban befolyásolják a felújítás árát és időtartamát, illetve így alkudni is sikeresebben tudunk.
Jó helyen van az ingatlan?
Akár kiadni, eladni akarod vagy te magad szeretnél lakni benne, mérd fel, milyen az elhelyezkedése, mielőtt beleszeretsz egy házba vagy lakásba. Ha autóval jársz, van-e parkolási lehetőség, ha nem, milyen a tömegközlekedés. Vannak a közelben boltok, piac vagy szórakozási lehetőség? Egy jó – ahogyan az ingatlanosok mondják – „lokációval” rendelkező lakhelybe érdemes beleinvesztálni, főleg akkor, ha jó állapotút nem engedhetsz meg magadnak a környéken.
Olvass még a témában
Megfelel számodra az ingatlan?
Ne szeress bele egy stúdiólakásba, ha a szíved mélyén tudod, hogy nem tudnál élni egy garzonban, vagy ha szeretsz fürdeni, de csak egy zuhanyzónak van hely. Ha előre tudod, hogy nem lesz sem elég pénzed, sem időd a felújításra, nem menj bele úgy, hogy „majd megoldod” a helyzetet. Egy renoválási projekt mindig – minimum – kétszer annyi időbe és pénzbe kerül, mint ahogy azt az ember tervezi.
A cikk folytatódik, lapozz!
