A település kifejezetten változatos ingatlanok tekintetében: jól elférnek egymás mellett a szocialista lakótelepek, a családi házas kertvárosi övezetek és a különböző jellegzetes városrészek. Ebből adódóan a helyi ingatlanpiac rendkívül aktív, a lakások és házak folyamatosan cserélnek gazdát.
E folyamatokhoz elengedhetetlen az energetikai tanúsítvány Tatabánya területén is – cikkünkben erről beszélünk részletesen.
Mikor szükséges az energetikai tanúsítvány?
Az adásvételi szerződés megkötésekor vagy a birtokbaadás napján kötelező átadni az energetikai tanúsítványt a vevőnek. Bérbeadás esetén már konkrét papírok aláírása előtt szükség lehet rá: a bérbeadó részéről sok esetben már a hirdetés feladásakor felmerül a felmérés igénye.
Új épületek használatbavételénél az építésügyi hatóság szintén elvárja a minősítés benyújtását. Banki hitelek és állami támogatások igénylése során ugyancsak gyakori feltétel a szakvélemény megléte.
Ezek az esetek rendszeresen előfordulnak a piacon, ám a jogszabály elismeri a kivételeket is: nem kell minősítés az 50 m² alatti különálló épületekre, a nyaralókra vagy a hitéleti célú építményekre.
Hogyan készül a dokumentum?
A folyamat az ügyféligény feldolgozásával és a megrendelés visszaigazolásával kezdődik, amit a szakemberrel egyeztetett helyszíni felmérés követ. A szemle során a tanúsító az összes energetikai paramétert részletesen felméri (a falaktól a fűtési rendszerig), ezt követően pedig egy mérnöki program segítségével készül el a végleges szakvélemény.
A hitelességet a dokumentumon szereplő egyedi HET azonosító garantálja, amellyel a tanúsítvány felkerül az OÉNY nyilvántartásba. A papírt kizárólag megfelelő kamarai jogosultsággal rendelkező szakember állíthatja ki, az adatok pedig minden esetben a valós műszaki mérésekből származnak.
Az így készült energetikai tanúsítvány adásvételhez, bérbeadáshoz, hitelügyekhez, pályázatokhoz és minden hivatalos eljáráshoz hiánytalanul megfelel, és a kiállítástól számított 5 évig érvényes marad.
Hiteles dokumentum, amely minden ügyintézéshez megfelel
Az energetikai tanúsítvány beszerzése ma már egyáltalán nem jelent bonyolult vagy időigényes feladatot. Ha egyszerű és gyors ügyintézést szeretnénk, a folyamatot egy jól szervezett mérnöki hálózaton keresztül érdemes elindítani.
Az Országos Tanúsító Központ honlapján mindössze néhány perc alatt megrendelhető a felmérés, és a szolgáltatás az ország bármely településén kényelmesen elérhető. A felületen minden fontos részlet megtalálható, így az árak, a határidők és a feltételek is teljesen átláthatóak.
A megrendelést követően a legközelebbi helyi mérnök hamar felveszi a kapcsolatot a megrendelővel, és elvégzi a szükséges felmérést, így a hivatalos szakvélemény kiállítása zökkenőmentesen és kényelmesen megvalósulhat.
