Mennyi ideig fog – realisztikusan – tartani a felújítás?
A már említett tévéműsorok abszurd módon ábrázolják a felújítással töltött időt. Nem, senki nem képes egy ingatlanban falakat kiverni majd újra húzni, egy komplett konyhát beszerelni, a teljes vízvezeték- és elektromos hálózatot kicserélni, festeni, járólapozni és csempézni egyetlen hónap alatt, ezt felejtsük el. Mielőtt leteszed a foglalót, legyen legalább egy körülbelüli, de realisztikus elképzelésed a felújítás menetéről és időtartamáról és bármit is mond a kivitelező, nyugodtan számolj rá, mert az, hogy valóban végeznek is akkorra, amikorra ígérték, olyan ritka, mint a fehér holló.
Mennyibe fog kerülni a végén?
Sokan esnek abba a hibába, hogy a rendelkezésükre álló összeget teljes egészében az ingatlan megvásárlására költik és már nem marad a felújításra, megmondom őszintén, én is jártam így. Megvettem egy lakást, amit épphogy csak ki tudtam fizetni, majd évekig éltem benne úgy, hogy csak havi-kéthavi szinten tudtam haladni az átalakításával, ahogy megkaptam a fizetésem. A kényelmetlenség, a stressz és az egész megbánt helyzet miatt végül eladtam, mert megutáltam az egész lakást. Tanultam a hibámból, utána úgy kalkuláltam ingatlanvásárlás előtt, hogy a felújítás költségeit is beleszámoltam a vételárba, mert a saját bőrömön tapasztaltam meg, milyen az, amikor ezt elmulasztja az ember.
Olvass még a témában
Mennyi munkát tudsz te magad megcsinálni?
Egyértelmű, hogy a falak lefestéséhez nem feltétlenül kell embert hívni, hiszen azt pár nap alatt megcsinálhatod te is, főleg, ha pár barátot áthívsz segíteni. Az elektromos, vízszerelési vagy burkolási munkálatokhoz azonban érdemes szakember segítségét igénybe venni, mert ezek nem olyan dolgok, amikbe menet közben beletanul az ember. Amit viszont te is elvégezhetsz, az a „rombolás” része. Sokat spórolhatsz például azon, ha rendelsz egy konténert és a bontandó dolgoktól te magad szabadulsz meg.
