- Az eladó új lakások árának emelkedésre részben az építőanyagok drágulásának köszönhető.
- A lakásépítési kedv viszont kiugró: az év első felében több mint 15 ezer engedélyt adtak ki, ami éves szinten 22 százalékos emelkedésnek felel meg.
- 2021-ben bőven 20 ezer fölött lehet a megépült új lakások száma.
Ahogy arra számítani lehetett, az 5 százalékos kedvezményes lakásépítési áfa újbóli bevezetése miatt megugrott a lakásépítési kedv Magyarországon, emellett az árak is emelkedtek a kínálati piacon – derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely több mint 9 ezer hirdetés adatai alapján bemutatja, hogy az eladásra kínált új lakások átlagos négyzetméterára hogyan változott az év első hat hónapjában, valamint a hivatalos KSH-adatok alapján ismerteti, miként alakult a lakóingatlan-átadások száma és a lakásépítési kedv az szóban forgó időszakban.
Idén is bőven több mint 20 ezer új lakás várható
Január és június vége között 15 274 ezer lakásépítési engedélyt adtak ki Magyarországon, ez 22 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit. “A lakásépítési kedv felfutása az 5 százalékos kedvezményes lakásépítési áfa idei újbóli bevezetésével, valamint a járványhatás miatti múlt évi alacsony bázisadatokkal magyarázható” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Hozzátette: A lakóingatlan-átadások száma is nőtt, az első félévben 9795 lakóingatlant adtak át, ez pedig 13 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit, 2019 és 2018 azonos időszakához képest pedig egyaránt 50 százalék feletti emelkedést jelent. Olvass még a témában
Ez a növekedés pedig arra utal, hogy sok, a korábbi években megkezdett lakóingatlan-építés az év első felében fejeződött be, különösen a fővárosban volt látványos az emelkedés, Budapesten ugyanis 273 százalékkal nőtt az átadások száma, azaz több mint 4500 lakóingatlant vehettek használatba a tulajdonosok.
“A legfrissebb számok alapján pedig elmondható, hogy a lakásépítések növekvő pályára álltak, így az idén bőven több mint 20 ezer új lakás átadása várható.”
– összegezte az adatokat Balogh László.
