3 kérdés, amit fel kell tenned, mielőtt aláírod az albérleti szerződést

Az iskolaszezon kezdetével sokan költöznek új albérletbe, de mielőtt még lelkesen új szőnyeget kezdesz keresgélni, vagy már azt tervezed, mit főzöl a barátaidnak az első vacsorán, amire áthívod őket, érdemes néhány gyakorlati kérdést is tisztázni, hogy nehogy rossz szájíze legyen végül a költözésnek.

Mik a szerződés felmondásának feltételei?

Az új albérletedbe való beköltözéskor valószínűleg te is és a bérbe adó is hosszú távra terveztek, de sosem lehet tudni, hogyan alakulnak majd a dolgok. Elképzelhető, hogy te döntesz úgy, mégis inkább valahol máshol képzeled el az életedet, és az is lehet, hogy valamilyen oknál fogva a főbérlő dönt úgy, hogy nem adja ki tovább a lakást, vagy legalábbis nem neked.

Nem árt előre tisztázni, hogy mik a szerződés felmondásának feltételei: ha te bontod fel idő előtt, akkor azt a kiköltözés előtt mennyivel kell jelezned, szükséges-e magad helyett másik lakót keresned és mi történik ebben az esetben a kaucióddal.

Ugyanígy tisztázzátok azt is, hogy az albérletedből a szerződés felmondása után mennyi idővel kell kiköltöznöd, és hogy a kauciót az utolsó hónap(ok)ban lelakhatod-e, vagy majd visszakapod készpénzben? Érdemes megbeszélni azt is, hogy ilyenkor mi történik az esetleg általad a lakásba fektetett pénzzel – ha például vállalod, hogy kifestesz, és ennek költségeit majd levonjátok az albérleti díjadból, de mielőtt ez megtörténhetne, kiköltözöl, jó, ha előre tudjátok, mivel számolhattok.